1986〜1996年築, 専有面積10.28㎡〜30.28㎡の平均販売価格
東京都
66.2万円/㎡
前年比+3.7%
豊島区
77.6万円/㎡
前年比+4.4%
メトロエステート西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
1991年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 20.28㎡の場合
相場
1,623万円
80.0万円/㎡
1,140
1,462
1,784
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,784万円
72.1万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
メトロエステート西巣鴨
1,400万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 20.28㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は86.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,400万円 | 69.0万円 | 5階 | 20.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/07 | 7,200万円 | 88.3万円 | 12階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,590万円 | 100.3万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 1,580万円 | 84.4万円 | 4階 | 18.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/11/21 | 6,780万円 | 94.3万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/08 | 6,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 6,480万円 | 90.1万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 6,680万円 | 92.9万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 6,980万円 | 97.1万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 4,750万円 | 86.9万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 5,980万円 | 79.7万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 6,380万円 | 85.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,180万円 | 76.4万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 4,370万円 | 79.9万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/15 | 6,580万円 | 80.7万円 | 6階 | 81.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 3,380万円 | 87.7万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,400万円 | 88.3万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/15 | 4,480万円 | 81.9万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,480万円 | 90.3万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,780万円 | 90.7万円 | 12階 | 52.69㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 97.2万円 | 4階 | 35.82㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | メトロエステート西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,400万円 | 69.0万円 | 20.28㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2023/03/16 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 102.6万円 | 22.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、豊島区では4.4%上昇しています。
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プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 1分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
エヴェナール目白
東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造